基本参数
区域板块
苏仙区 爱莲湖
北湖区 高铁
最新开盘
2020-04-26
2020-07-05
交房时间
2021-12-31
2022-12-31
物业类型
住宅
住宅
装修情况
毛坯
毛坯
容积率
住宅: 2.99
住宅: 5.75
绿化率
35%
30%
开发商
湖南好运房地产开发有限公司
郴州东升房地产开发有限公司
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
户型
户型
1/2/3/4室
3/4室
面积
40.46-154.21㎡
99.84-149.92㎡
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- 价格高了一点，位置偏了一点点。 论楼盘的环境与规划绿化，林邑翰庭我觉得可以是数一数二的了，价格也比较合理。 大概价格好像是7200，感觉位置不错，不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。 感觉规划的项目楼栋间距大，采光好，绿化佳，可以有35%，性价比实在是高。 上次去看沙盘的时候，给我的印象挺不错的，林邑翰庭很大，绿化也不错，周边配套也给力。 中国人把，买了房才有安全感，林邑翰庭位于苏仙区热点板块-爱莲湖板块，由全国地产百强企业湖南好运房地产开发有限公司开发，品质有保证，与周边竞品相比，项目价格优势明显。 项目目前均价在7200元平左右，整体价格在周边来说并不算贵，如果再加上地段本身的加成，算下来反而会更实惠。 户型设计的很不错，实用性高,价格7200左右，比较适中。 项目的绿化率还可以啊，车位挺足的，能有696个，不过不知道什么时候能够入手，没那么多钱啊。 单价为7200，不知道附近有没有学区，考虑以后孩子上学问题，有谁比较了解林邑翰庭，可以告知一下嘛。 房子可以，看了好多个盘这个是我觉得各方面条件都比较符合预期的了 户型还挺喜欢的，看起来还比较实用 总体不错，绿化35%比较满意，别的方面看起来一般般，需要努力。 看了好几个，心里边还是很偏向这个楼盘，现在还有房子卖吗？ 说真的，林邑翰庭位于青年大道与下东边江路交汇处（苏园中学旁），算是地段比价好的了，湖南好运房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。 有小面积吗 你们小户型房子有赠送面积吗，公摊多少 楼盘不错，周边有学校。菜市场也进。 80平米那个户型还可以，主卧室有个很大的生活阳台。 总体来说，位置不错，有学校，买菜也方便
- 小区出行方便，门口就是公交站。就是学区不好，小学虽然不远，但在马路对面，有个地下通道太窄了。初中比较远，周边配套有待完善。高铁站这边均价5800贵了，对比城东那边的价格，这里最多4500还可接受 看着还不错，不知道首付几成，月供多少？ 容积率太高了，小开发商有点黑。 容积率太高了住的舒适性会太差了 这个开发商信誉怎么样?我朋友说郴州东升房地产开发有限公司 算是很有实力的大企业。 整个项目体量也不算小，5.75的容积率还行，整个密集度不大，单价在5800每平米，也不算很坑了。 看规划的话楼盘很漂亮的啊，30%的绿化率，感觉能有不错的清新感，东升丹桂园的房子我还是比较喜欢的。 那一块附近的配套怎么样啊，能满足日常的生活需求吗。 周边配套还有待完善，只希望价格能合理点儿，5800的均价对我来说太高了，真伤不起。 有谁知道占地面积和建筑面积是多少么？我听说可能有22267平米，感觉很大啊。 周边的的配套还是不错的，未来规划也在陆陆续续进行中，车位共计1092个左右感觉有点少，我自己家现在两辆车，以后停车不知道方不方便。 环境规划我是比较满意的，有30%呢，灌木等绿化覆盖较多，以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。 我看东升丹桂园*的优点就是容积率超低，这在市区是非常罕见的，所以估计价格不会低。 看了一下规划，楼盘绿化率感觉还可以，大概有30%，如果有钱买在这里真的不错。 作为一刚需大盘，配套完善，东升丹桂园在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。 现在的建面多少一平哟，*多少能入手 有些楼盘的车位都要炒上天了，这个楼盘的车位共有1092个，看起来还挺多的。 去了好几次了，现在周边还不成熟，估计还要几年，但等周边都好了就不是5800这个价格了，又要买不起了。 我和我老婆平时开车上下班，东升丹桂园车位的比例还行，物业费也不贵，规划的绿化率也挺多的。 读书在公立学校，交通方便，四通八达，很满意
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